Estimation théorique
Rue de Chateaubriand,29610 Plouigneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.94)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chateaubriand,29610-Plouigneau indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.04 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.516€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.516€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Garlan (29059), comprenant 1083 habitants est de 6,33€, soit un loyer théorique mensuel de 633€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,15€, à 7,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 515€ et 778€ avec un indice de confiance de 7.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-15 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 116 | 243 | 168500€ | 1453€ |
2021-07-02 | 11 | RUE BEDERNEAU | 3 | 97 | 907 | 169500€ | 1747€ |
2021-11-09 | 2 | RUE BEDERNEAU | 2 | 56 | 59 | 40000€ | 714€ |
2019-07-30 | 26 | RUE DE LA GARE | 4 | 127 | 825 | 153000€ | 1205€ |
2019-12-23 | 22 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 208 | 115000€ | 1533€ |
2019-07-12 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 500 | 212000€ | 1514€ |
2021-09-30 | 19 | RUE DE LA GARE | 5 | 100 | 444 | 160000€ | 1600€ |
2021-05-27 | 17 | RUE DE LA GARE | 4 | 77 | 453 | 97000€ | 1260€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DE LA GARE | 3 | 78 | 543 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-11 | 1 | IMP BRIZEUX | 3 | 61 | 730 | 108200€ | 1774€ |
2020-11-28 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 84 | 754 | 103000€ | 1226€ |
2020-02-13 | 36 | RUE DE LA GARE | 4 | 113 | 792 | 160000€ | 1416€ |
2021-11-02 | 10 | RUE YVES LE LANN | 5 | 113 | 395 | 187750€ | 1662€ |
2019-05-18 | 9 | RUE DE LA GARE | 2 | 90 | 225 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-28 | 42 | RUE DE LA GARE | 4 | 86 | 410 | 189000€ | 2198€ |
2021-11-09 | 21 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 65 | 291 | 134000€ | 2062€ |
2022-01-05 | 1 | IMP PORS AN DOAS | 4 | 60 | 540 | 150000€ | 2500€ |
2021-06-22 | 53 | RUE DE LA GARE | 4 | 97 | 169 | 150000€ | 1546€ |
2021-01-29 | 12 | RUE DU TREGOR | 4 | 70 | 739 | 122000€ | 1743€ |
2019-05-23 | 59 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 430 | 84080€ | 713€ |
2020-08-20 | 65 | RUE DE LA GARE | 7 | 200 | 459 | 200350€ | 1002€ |
2022-08-04 | 4 | RUE PORS AN DOAS | 4 | 111 | 520 | 220000€ | 1982€ |
2021-04-27 | 11 | ALL DE GRAINVILLE | 5 | 120 | 540 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 150 | 453 | 75000€ | 500€ |
2022-07-07 | 12 | ALL DE GRAINVILLE | 2 | 42 | 317 | 26000€ | 619€ |
2020-01-20 | 12 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 130 | 500 | 145000€ | 1115€ |
2023-03-30 | 6004 | KERSCOFF | 2 | 60 | 195 | 45000€ | 750€ |
2021-03-29 | 5 | RUE MARCEL LIRZIN | 4 | 126 | 782 | 102000€ | 810€ |
2023-05-16 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 150000€ | 1376€ |
2022-06-24 | 15 | RUE DU TREGOR | 5 | 109 | 604 | 160000€ | 1468€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 64 | 678 | 151000€ | 2359€ |
2022-01-25 | 18 | RUE DU 9 AOUT | 4 | 55 | 109 | 40000€ | 727€ |
2020-02-17 | 1 | RUE JULES FERRY | 6 | 130 | 1365 | 194500€ | 1496€ |
2020-02-21 | 5 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 75 | 300 | 102000€ | 1360€ |
2021-10-12 | 5998 | KERSCOFF | 1 | 46 | 890 | 42000€ | 913€ |
2020-06-11 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 60000€ | 1364€ |
2023-02-27 | 3 | RUE TANGUY PRIGENT | 2 | 44 | 392 | 178000€ | 4045€ |
2021-01-20 | 5205 | RUE TANGUY PRIGENT | 4 | 76 | 205 | 45000€ | 592€ |
2020-09-22 | 22 | RUE DU 9 AOUT | 1 | 63 | 197 | 104000€ | 1651€ |
2020-11-05 | 4 | RUE MARCEL LIRZIN | 6 | 132 | 855 | 179900€ | 1363€ |
2021-11-02 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 124 | 265 | 162000€ | 1306€ |
2020-11-20 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 769 | 100000€ | 1031€ |
2023-01-05 | 20 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 689 | 125000€ | 2049€ |
2020-09-25 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 120000€ | 1690€ |
2021-06-17 | 9 | RUE JEAN JAURES | 4 | 71 | 472 | 131000€ | 1845€ |
2021-07-02 | 4 | ALL DE GRAINVILLE | 4 | 68 | 100 | 145000€ | 2132€ |
2023-01-24 | 26 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 137 | 165 | 115000€ | 839€ |
2021-08-30 | 28 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 140 | 225 | 100000€ | 714€ |
2022-03-01 | 7 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 61 | 44 | 51000€ | 836€ |
2022-05-23 | 30 | RUE DU 9 AOUT | 5 | 128 | 765 | 164000€ | 1281€ |
2021-11-19 | 5 | RUE DU 9 AOUT | 6 | 185 | 607 | 254728€ | 1377€ |
2021-12-17 | 7 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 88 | 323 | 128500€ | 1460€ |
2022-05-09 | 5 | RUE DES BREBIS | 2 | 30 | 156 | 67000€ | 2233€ |
2022-11-02 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 76 | 211 | 80000€ | 1053€ |
2019-08-07 | 17 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 84 | 928 | 115000€ | 1369€ |
2022-03-02 | 17 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 55 | 337 | 106000€ | 1927€ |
2019-06-27 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 85 | 41 | 62000€ | 729€ |
2023-01-27 | 15 | RUE DU 9 AOUT | 3 | 65 | 330 | 25000€ | 385€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DES BREBIS | 1 | 30 | 115 | 69000€ | 2300€ |
2020-08-28 | 2 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 1000 | 250000€ | 1786€ |
2019-05-24 | 12 | RUE JEAN JAURES | 7 | 148 | 1576 | 185000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 31 | AV DU MARECHAL LECLERC | 8 | 172 | 200 | 122000€ | 709€ |
2023-01-12 | 2 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 120 | 1660 | 397400€ | 3312€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 50 | 108 | 31350€ | 627€ |
2021-04-07 | 14 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 60 | 90 | 35000€ | 583€ |
2019-09-30 | 24 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 87 | 54 | 82000€ | 943€ |
2020-11-30 | 58 | RUE DE KERBRIAND | 3 | 61 | 672 | 78000€ | 1279€ |
2022-04-26 | 50 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 95 | 693 | 135000€ | 1421€ |
2023-01-26 | 52 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 128 | 693 | 160000€ | 1250€ |
2019-05-07 | 25 | RUE DE KERBRIAND | 5 | 100 | 814 | 70000€ | 700€ |
2020-12-18 | 34 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 85 | 696 | 120550€ | 1418€ |
2021-04-28 | 12 | RUE DE LANNELVOEZ | 5 | 85 | 351 | 110000€ | 1294€ |
2019-11-27 | 9 | RUE DE LANNELVOEZ | 2 | 52 | 482 | 100000€ | 1923€ |
2020-01-04 | 32 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 74 | 177 | 70000€ | 946€ |
2021-10-08 | 10 | RUE DE KERJEAN | 4 | 79 | 1449 | 140000€ | 1772€ |
2023-02-09 | 38 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 105 | 232 | 143000€ | 1362€ |
2020-05-19 | 45 | RUE DE KERBRIAND | 2 | 46 | 589 | 92000€ | 2000€ |
2019-06-14 | 57 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 88 | 620 | 82000€ | 932€ |
2020-03-16 | 8 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 109 | 711 | 135000€ | 1239€ |
2022-02-28 | 24 | RUE DE KERIN | 5 | 100 | 834 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-07 | 35 | RUE DE KERBRIAND | 4 | 80 | 919 | 200000€ | 2500€ |
2022-09-02 | 9 | RUE DE LA LANDE | 2 | 96 | 1524 | 180000€ | 1875€ |
2019-12-20 | 10 | RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | 5 | 97 | 565 | 147000€ | 1515€ |
2021-04-23 | 42 | RUE DU PUITS | 3 | 99 | 147 | 76500€ | 773€ |
2022-12-02 | 16 | RUE DE KERJEAN | 5 | 133 | 900 | 330300€ | 2483€ |
2020-04-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 73 | 631 | 80000€ | 1096€ |
2023-05-31 | 5995 | PEN AR CROISSANT | 5 | 115 | 2805 | 125000€ | 1087€ |
2021-12-22 | 8 | RTE DE SAINT EUTROPE | 4 | 109 | 680 | 170000€ | 1560€ |
2022-12-20 | 4 | RUE DE LA LANDE | 5 | 100 | 500 | 187000€ | 1870€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DE LA LANDE | 6 | 116 | 467 | 110000€ | 948€ |
2020-07-30 | 6986 | LANNELVOEZ | 2 | 90 | 509 | 161500€ | 1794€ |
2019-09-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 80 | 249 | 47500€ | 594€ |
2020-02-25 | 1978 | KERSCOFF | 3 | 120 | 500 | 165000€ | 1375€ |
2020-01-10 | 18 | RUE DE KERJEAN | 4 | 85 | 1193 | 100000€ | 1176€ |
2019-09-07 | 6993 | AV PER JAKES HELIAS | 6 | 148 | 953 | 210000€ | 1419€ |
2021-07-13 | 43 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 85 | 196 | 96000€ | 1129€ |
2020-08-14 | 12 | RUE DES BOIS | 5 | 140 | 652 | 125000€ | 893€ |
2021-09-20 | 46 | RUE DE LA LIBERATION | 7 | 161 | 143 | 230000€ | 1429€ |
2022-08-24 | 7 | IMP EMILE SOUVESTRE | 6 | 106 | 711 | 115000€ | 1085€ |
2019-12-18 | 4 | RUE PAUL SERUSIER | 5 | 90 | 604 | 191732€ | 2130€ |
2021-06-04 | 3 | RUE DES BOIS | 4 | 89 | 796 | 149000€ | 1674€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 65000€ | 929€ |
2021-12-21 | 14 | RUE DES PINS | 3 | 70 | 509 | 140000€ | 2000€ |
2020-03-19 | 8 | IMP DE LA LANDE | 6 | 117 | 626 | 145000€ | 1239€ |
2019-07-08 | 4 | RUE HORTENSIAS | 6 | 120 | 864 | 190000€ | 1583€ |
2021-09-28 | 3 | RUE DES PINS | 5 | 88 | 523 | 80000€ | 909€ |
2020-12-16 | 3 | IMP JONQUILLES | 4 | 132 | 847 | 234000€ | 1773€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 126 | 821 | 267000€ | 2119€ |
2019-07-19 | 4 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 817 | 200000€ | 1980€ |
2019-09-19 | 21 | RUE DE LANNELVOEZ | 3 | 76 | 838 | 110000€ | 1447€ |
2021-10-19 | 66 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 142 | 1047 | 40000€ | 282€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DES PINS | 4 | 88 | 500 | 132000€ | 1500€ |
2019-06-19 | 68 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 120 | 302 | 40000€ | 333€ |
2021-02-12 | 9 | IMP JONQUILLES | 4 | 112 | 875 | 200000€ | 1786€ |
2019-08-12 | 1984 | LAN PLOUIGNEAU GOAREM LAN | 6 | 118 | 1000 | 200000€ | 1695€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 60 | 281 | 52000€ | 867€ |
2021-07-15 | 15 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 103 | 923 | 214900€ | 2086€ |
2019-09-06 | 20 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 134 | 540 | 185000€ | 1381€ |
2019-06-27 | 3 | RUE DU CAP. LOUIS MORISSON | 4 | 104 | 984 | 180000€ | 1731€ |
2021-11-27 | 29 | RUE PAUL GAUGUIN | 4 | 93 | 745 | 220000€ | 2366€ |
2022-11-04 | 8 | RUE TRISTAN CORBIERE | 3 | 70 | 731 | 205000€ | 2929€ |
2021-05-11 | 76 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 284 | 113000€ | 1153€ |
2021-03-11 | 5834 | LANNELVOEZ | 4 | 90 | 1898 | 210000€ | 2333€ |
2020-08-31 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 150 | 1000 | 189000€ | 1260€ |
2022-03-01 | 78 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 142 | 339 | 154206€ | 1086€ |
2023-02-27 | 42 | RUE DE KERIN | 4 | 150 | 2000 | 229250€ | 1528€ |
2020-04-30 | 80 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 99 | 890 | 70000€ | 707€ |
2022-05-20 | 1 | RTE DE TY RU | 1 | 70 | 196 | 122000€ | 1743€ |
2019-12-26 | 101 | RUE DE LANNELVOEZ | 8 | 170 | 1000 | 275000€ | 1618€ |
2020-10-17 | 10 | RTE DE TY RU | 5 | 103 | 290 | 131000€ | 1272€ |
2023-02-17 | 5830 | LANNELVOEZ | 4 | 84 | 128 | 80000€ | 952€ |
2023-03-14 | 5402 | KERJEAN | 5 | 140 | 1639 | 200000€ | 1429€ |
2021-03-15 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 145500€ | 2079€ |
2022-12-31 | 19 | RES DE KERBRIAND | 3 | 70 | 311 | 150300€ | 2147€ |
2019-06-19 | 1980 | KERJEAN | 6 | 126 | 4476 | 188000€ | 1492€ |
2021-07-20 | 18 | RES DE KERBRIAND | 5 | 97 | 330 | 175000€ | 1804€ |
2022-01-14 | 20 | RES DE KERBRIAND | 5 | 106 | 480 | 228000€ | 2151€ |
2021-09-17 | 17 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 6 | 110 | 600 | 220000€ | 2000€ |
2023-04-27 | 32 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 112 | 540 | 208500€ | 1862€ |
2022-01-14 | 36 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 92 | 800 | 182000€ | 1978€ |
2019-07-11 | 19 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 5 | 112 | 570 | 225000€ | 2009€ |
2021-04-28 | 23 | RUE ALEXANDRE PICHODOU | 4 | 118 | 728 | 226000€ | 1915€ |
2022-03-01 | 5132 | TY RU | 3 | 69 | 80 | 75000€ | 1087€ |
2021-10-15 | 4 | RTE D ENCREMER | 5 | 101 | 2927 | 220000€ | 2178€ |
2022-03-30 | 4 | RUE HENT ROYAL | 3 | 70 | 957 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-29 | 8 | RUE HENT ROYAL | 4 | 49 | 975 | 90000€ | 1837€ |
2021-06-26 | 10 | RTE D ENCREMER | 6 | 137 | 2251 | 130000€ | 949€ |
2023-02-20 | 10 | RTE D ENCREMER | 6 | 137 | 2251 | 194000€ | 1416€ |
2019-11-29 | 5 | RUE JEAN PIERRE LE DEUNFF | 6 | 138 | 500 | 210000€ | 1522€ |
2020-03-02 | 14 | RUE HENT ROYAL | 1 | 26 | 500 | 75000€ | 2885€ |